[摘要] 面对鹤山目前满目琳琅的房地产市场，有多数人在购房时或者购房之后有很多疑问，今天小编就总结了上周一些大家咨询量较多的问题，为大家答疑解惑！
面对鹤山目前满目琳琅的房地产市场，有多数人在购房时或者购房之后有很多疑问，今天小编就总结了上周一些大家咨询量较多的问题，为大家答疑解惑！
答：共和和鹤城那边相对来说，价格比较便宜一些，交通也挺方便，但配套上肯定不如市区完善，目前工业城楼盘均价约7000元/平，小三房的首付约20万，购房者可根据自己的首期预算和需求综合考虑。
问：现在贷款买房限制年龄到几岁？是不是年纪越大贷款利息越高？
答：银行按揭方面，不会年纪越大利息越高的，毕竟利息是统一的，男的贷款年龄不超过70岁，女的是65岁。
问：房产证上的面积是建筑面积还是套内建筑面积？
答：房产证上的面积是建筑面积，包括套内建筑面积和公摊面积。
问：在江门已经有两套房子，一套还清了，一套还在供，还可以在鹤山买房吗？
答：可以在鹤山买第三套，但不能贷款买。
问：想买首套房，但怎样避免认筹选房了，才被银行告知贷款条件不符合，不批房贷，如选房后被银行不批房贷，认筹金是不是无法拿回？
答：建议购房者选房前需要了解当地的贷款和限购政策，可以联系楼盘合作银行的信贷员咨询个人条件是否符合，并且要到人民银行查一查自己的征信是否有问题，银行流水是否足够。认筹金是可以退的，筹金转定金之后不能退。
问：提前还款需要了解什么？
答：了解还款金额、还款需要带的资料、还款时间、还款之后要多久才有他项证。
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