房产热榜
楼盘热评榜
- 南景湾山水城7100元/㎡232条点评
- 鹤山新华城7500元/㎡466条点评
- 碧桂园天麓湖5700元/㎡396条点评
- 4碧桂园山水豪园·凤凰郡340条点评
- 5宝丰新城279条点评
- 6融创御府385条点评
- 7松鹤新城326条点评
- 8鹤山坚美园282条点评
- 9尚岭·清华苑212条点评
- 10中寶温馨家园223条点评
中国宜居城市发布 有鹤山吗?
2016中国宜居城市出炉啦!快来跟鹤山房天下小编来看看,鹤山有没有上榜吧! 中国科学院宜居城市研究团队在14日发布新研究成果《中国宜居城市研究报告》。 课题组介绍,该报告首次通过大量居民问卷调查和数据分析,反映了公众真实的城市宜居感受。城市宜居性与居民幸福感存在对应性,通常宜居指数高的城市,居民幸福感排名也较靠前。 《报告》显示,青岛、昆明、三亚、大连、威海、苏州、珠海、厦门、深圳、重庆宜居指数排名40个被调查城市前10名。北京和广州宜居指数分别为56.24分和56.78分,分别位居倒数名和第二名。 二、三线城市的交通便捷性评价较高 40个被调查城市的交通便捷性评价相对较低且得分较为集中,平均值和中位数分别为58.59和59.11分,属于中国宜居城市建设的短板领域。而交通便捷性评价高的城市分别为厦门、苏州、济南、海口和银川等,另外威海、石家庄和昆明的交通便捷性评价也相对较高。 东部沿海和西部高原城市的环境健康性评价较高。40个被调查城市的环境健康性评价相对较低,平均值和中位数分别为58.24、59.17分,是制约我国宜居城市建设的重要瓶颈。在40个被调查城市中,环境健康性评价较高的不
房天下综合整理2016-06-15
又约谈?鹤山房价将迎拐点?
鹤山的房价连年升高,与地价的攀升和不断出现的地王不无关系,如果鹤山地价有所控制,相信鹤山房价也会有相应的降低。 近日,一位不愿具名的开发商近日透露,包括国资委在内的多家监管机构,对央企开发企业约谈,口头下发通知,要求收敛在土地市场的追高拿地行为。各家企业不同,被约谈的央企、国企开发企业都有,主要由所属的监管机构约谈。 媒体试图求证此消息,但尚未得到上述开发企业方面的回复。 新城控股高级副总裁欧阳捷表示,被口头约谈的情况非常可能,正式下发文件央企不准拿“地王”不合适,但央企拿“地王”确实破坏了市场秩序。央企大的特点是不差钱,口头约谈肯定会给土地市场降温。 央企抢“地王”曾被喊话 其实,央企因为争抢“地王”,曾在早些年就被“喊话”。 2012年,北京市海淀区万柳地块在竞拍之前,就享受了地王级的关注。自当年6月19日该地块挂牌竞价起,11个工作日之内收到了10次报价,至当年7月3日,挂牌价格已被抬升至19.56亿元。坊间流传着一份参与竞拍的开发商名单,则显示了一个包括万科、保利、中化方兴(今中国金茂)、融创等央企民企巨头在内的豪华阵容。 不过,2012年7月3日,北京市国土局发布公告称,将
房天下综合整理2016-06-15
下雨天鹤山买房的诸多好处
现在鹤山已经进入雨季,在鹤山的购房人应抓住这一有利时机,到自己心仪的楼盘现场实地勘察。在鹤山买房要白天看一次,晚上看一次,下雨天再看一次。白天主要看采光,晚上主要考察周边环境是否宜居,下雨天主要看是不是有漏水现象,防水做得是否能让人满意。 遇到雨季防水做得天衣无缝的楼盘,就买了吧。但如果到了现场,该从哪些方面考察鹤山楼盘防水做得好坏优劣呢,下面,鹤山房天下小编教您几招,让您秒懂如何在下雨天买房。 从细节检验渗水排水 对于鹤山的很多买房者来说,往往觉得雨天很脏,不愿意出门到售楼处去,但是现在起您要知道雨天看房至关重要,大雨过后房屋会给您很多启示,可以说,这时候房屋墙壁是否有裂痕、漏水、渗水能一览无余。特别是选顶层的购房人更应该看一下。此外,还应格外留意阳台、卫生间附近,看看有没有潮湿渗水的现象。同时注意公共场所包括小区会所、幼儿园、公共楼梯、入户大堂、走廊等是否有渗漏。这时候鹤山购房人还可以通过实地踏查,看一下小区内和周边地形、排水状况。如果小区内部地形有落差,大雨过后如果排水系统跟不上,那地势低的楼层首当其冲就要受影响。这些区域的排水能力直接影响整个小区的居住环境。如果小区内地势低,
房天下2016-06-13
雨季来临,鹤山新房如何防潮?
现在鹤山已经进入雨季,潮湿发霉的生活空间不但影响居住者的心情,同时对身体也有很大的害处。那么在鹤山房间潮湿怎么办呢?我们应该采取哪些措施? 在鹤山房间潮湿很大一部分原因与室内的通风有关系,同时天气也是一个重要因素。尤其是在梅雨季节,空气潮湿从而到时室内的空气质量下降,家具发霉等现象,严重影响生活质量以及身体健康。那究竟房间潮湿怎么办呢? 房间潮湿的原因 不管是在春夏秋冬,只要当室内的温度高于墙面温度时,墙面就可能会出现潮湿的迹象。其实这主要是因为墙体的保温没有做好的原因。因为墙体没有很好的将室内温度和室外温度隔开调解好,从而导致了温差强而产生潮气、湿气,当然这也要看天气,再好的墙面也不能完全做到好,气候湿气过重时,也会对室内造成影响。 房间潮湿怎么办 1、利用除湿剂 房间潮湿,可以使用干燥剂、活性碳,进行防潮,吸湿。超市里有不少专用于防潮除湿的干燥剂,常见的是吸湿盒和除湿包两种类型。 2、利用石灰、竹炭除湿 用小布袋装适量石灰,扎成一小袋放置于室内的各个角落,石灰本身有吸潮的作用,也可以减缓室内潮湿的状况,同时,石灰还有消毒功效,一举两得。 竹炭除湿,可以反复使用,但是得多用,少了效
房天下综合整理2016-06-13
鹤山不动产“以人查房”不合法!
在鹤山不动产登记正在进行的时候,《不动产登记操作规范》(试行)(下称《规范》)已经由国土资源部定案。《规范》的出现会带来哪些新的内容呢?下面是鹤山房天下小编整理的一些相关内容,一起来看看吧! 对于司法部门查询不动产登记信息,《规范》也进行明确的界定和要求。《规范》提出,人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。 同时,按照《规范》的要求,人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关查询的,应当提供本单位出具的协助查询材料和工作人员的工作证和执行公务的证明文件。 “在下发《规范》,传达精神的时候,国土资源部特别强调不动产统一登记信息查询中的合规与保密问题,要求依法严格保守不动产权利人的有关不动产登记信息。”前述地方国土资源厅内部人士向本报记者表示。 记者了解到,国土资源部要求地方政府及其不动产登记职能部门,查询不动产登记资料的单位和个人要履行保密义务,未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。在此过程中,国土资源部特别强调,不动产登记机构不得通过政府信息公开
房天下综合整理2016-06-13
在鹤山买房 千万不要有以下十种愚蠢的想法
在鹤山买房是人生中的一件大事,但你会买房吗?下面这些想法可千万不能有! 想法一: 买涨不买跌 在房地产市场上,买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。 在2008年12月房地产跌声一片的时候,建议部分自住需求的市民可以适当考虑出手买房,有一部分买了,很高兴。然而有的会员却认为 房价 还会继续跌,坚持再等等,然而等到2009年价格又上涨了20%的时候,急了,害怕自己不买别人会买了就没有了,会涨得更高,便不管多少价钱都匆匆忙忙地出手买房了,凭空冤枉多支付了十多万元甚至几十万元。 在鹤山房市,永远没有顶和底,也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始,而跌就是涨的先兆。 当身边的人都在入市买房的时候,自己好不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候,自己一定要贪婪,在跌的时候买,在涨的时候卖。只有这样,才不会白白浪费自己的血汗钱。 想法二:不研究国家政策,盲目入市 经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该不会忘记,如果政府不出手,就深圳 的房价而言完全可以炒到3万元/平方米。而2009年,当国家的鼓励政策一出台,就应该意识到房价要开始
房天下综合整理2016-06-12
鹤山房产推进“租售并举”任重道远
近日,国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。新政一出,房屋租赁市场迎来利好的声音不绝于耳。宏观层面来看,政策的出台不失为房地产去库存的合理途径之一,鼓励存量房参与租赁,满足租房需求的同时盘活存量资产;长期来看,还将对一二线城市居高不下的房价起到一定的调节作用。然而,一旦站在一个个具体租房人、出租人的角度,便会发现,真正实现“租售并举”还有几道硬坎儿要过。 畸高的租售比 数据显示,在房价持续上涨的拉动下,目前一线城市及部分二线城市租售比已达到1∶500。在房价涨幅远高于房租涨幅的前提下,究竟有多少房主愿意将房产长期出租、而放弃一次性买卖带来的“痛快增值”,确实是个问题。说到底,如果租金涨幅跑不赢房价,“重交易轻租赁”的格局短时间内便难以撼动,长租的实现可谓雾里看花。 房屋租赁市场不规范 几乎所有租房者都遭遇过租金的“任性”上涨,而房屋维护、押金管理、物业水电费用支出等也成为租房纠纷的多发地带。一方面,租房者长期处于房屋租赁市场的弱势地位;另一方面,出租人对租房市场信任不足。原本应是“你情我愿”的租赁行为,却时常上演各种纠纷,归根结底,房屋租赁市场缺乏应有的规范与
房天下综合整理2016-06-12
鹤山买房交定金前 一定要确认这六项
在鹤山买房是一件大事,几乎耗尽毕生心血,所以买之前一定要再三审核房子信息。特别是购买二手房,看一次房只能看到表面,还要对房深入的了解,之后再定也不迟。 下面是鹤山房天下小编为大家整理的6条注意事项,助大家在买房过程中更加得心应手! 1、核实房本 弄清房屋的所有权是不真实可靠,房本是不是真的,房本要是假的,定金就泡汤啦。 2、确认房主 一定要验明正身,严防卖房骗子。 3、核实产权 房子的产权上写的所有人,都要同意卖房才行,若有一人不同意,交了定金也白搭。 4、检查产权有无瑕疵 看看房子有没有债务纠纷,是否被查封。 5、核实面积 房本上的面积跟实际建筑面积一样吗?拿着尺子量一量心里才有数。 6、落实细节 有没有车位、是否学区、有没有户口,所有的细节都要一一落实。 鹤山二手房买卖中可能会有各种各样的小陷阱,但只要大家睁大眼睛,一定能避开那些别有用心的人和房! (鹤山房天下) 鹤山热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 鹤山骏景湾豪庭 沙坪街道 粤宇·碧水湾 沙坪街道 3700 保利中央公园 沙坪街道 5000 碧桂园天誉 沙坪街道 6500 宝丰新城 沙坪街道 3800 鹤山本月开盘 楼盘名称 区
房天下综合整理2016-06-12
如果鹤山楼市崩盘 后果将会是怎么样
要问鹤山老百姓想什么涨,那肯定是股市,而要问大家想什么跌,那肯定是楼市,而且,这跌还不能是一点一点扭扭捏捏的跌, 一睁眼楼市就“大跳水”,明天就能买的起房,特别是那些还没有买房的人会很高兴,因为崩盘后,房子似乎就唾手可得!于是乎,不少鹤山人特别的乐意看到“房价大跌、楼市崩盘的消息。” 然而,不知道在舆论兴致勃勃的唱跌鹤山楼市之时,电视机前的您是否有想过,如果楼市真的崩盘,我们的生活会变成什么样子?是不是鹤山人人就买的起房呢?在或者,您会说,楼市崩不崩盘与我无关,或者能置身事外的话,那我不得不说,你可能错了,因为历史的教训告诉我们,一旦鹤山楼市崩盘,我们将无一幸免。 中国房产业占中国经济比重到底是多少,目前没有官方的数据出台,当然,也不会有相应的数据出台,但从中国地方经济来看,这个比重似乎大得可怕,因为目前地方经济都是土地经济,离开了土地,地方经济似乎无从谈起,从土地到建筑到材料供应等方面,一旦楼市崩盘,不要说中国经济增速下降,倒退那是不可避免的事情。 因为楼市崩盘,土地就卖不出去、各种材料、能源供应就会无市场,倒闭的不仅是房产商,相关上下产业链将应声面倒,开成多米诺骨牌效应。如钢材市
房天下2016-06-11
郎咸平:房地产是保值投资 鹤山2016高考学区房
虽然2016年部分城市出现房价下跌,但房价整体出现暴跌的可能性不大。郎咸平教授认为,在中国保值与理智的投资方式是房地产;但只要是投资房产就能赚的“傻瓜模式”已经不适用了,必须要选择具备区域发展价值的楼盘、开发商品牌价值高的楼盘,“不能拿自己的钱开玩笑”。 在很多人说 2016高考 是否考的好和有很大关系!难道这就是现在很多人热衷于购买的原因?其实买除了是为子女教育考虑,有的还有投资的需求,在这种复杂的情绪中,楼盘对口的学校似乎开始决定房子的价值!别说楼盘,就有些城市的酒店现在都是3000多元一晚,可想而知学校对房子来说是相当重要! 物价上涨过快,房屋成为重要的保值的商品,鹤山很多人通过买房子来实现资产保值,今天鹤山房天下推荐成都快十大楼盘,各位买房时可做参考。 鹤山热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 鹤山骏景湾豪庭 沙坪街道 粤宇·碧水湾 沙坪街道 3700 保利中央公园 沙坪街道 5000 碧桂园天誉 沙坪街道 6500 宝丰新城 沙坪街道 3800 鹤山本月开盘 楼盘名称 区县 价格 保利中央公园 沙坪街道 5000 鹤山新华城 沙坪街道 5700 十里方圆 沙坪街道 5500 碧桂
房天下2016-06-11